Semipiso 3 amb. al frente balcón corrido s/avenida

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BAULERA EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Un refugio urbano que combina historia y modernidad en el corazón de Balvanera, donde cada rincón cuenta una historia y cada espacio respira libertad. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre emblemática Avenida Rivadavia • A dos cuadras del Congreso de la Nación Argentina • Zona privilegiada con alta conectividad comercial y académica • Cercano a facultades de UBA y universidades privadas CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 72 m² totales, con 66 m² cubiertos • Ubicado en sexto piso de edificio de ocho niveles • Construcción histórica del año 1955 con conservación impecable • Orientación Norte-Noreste con luminosidad natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio con salida a balcón corrido • Cocina independiente con bajo mesada y alacenas • Lavadero separado • Baño completo con bañera • Habitación principal con placard a medida • Segunda habitación con acceso al balcón • Hall de distribución con placard EQUIPAMIENTO Y CONFORT • Puerta de ingreso blindada • Pisos de parquet original • Persianas de funcionamiento automático • Aire acondicionado frío/calor • Calefacción por estufa tiro balanceado • Termotanque a gas BENEFICIOS ADICIONALES • Apto para mascotas • Acceso para personas con movilidad reducida • Edificio con ascensor • Servicios completos: electricidad, agua, gas, cloacas Un espacio que fusiona el encanto histórico de Balvanera con las comodidades contemporáneas. Tu próximo hogar te espera.