VENTA DEPTO 3 AMBIENTES EN BALVANERA A REFACCIONAR

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA AVENIDA PUEYRREDON CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera. Departamento de 74 m² ubicado en el tercer piso de edificio de 14 plantas sobre Avenida Pueyrredón, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad requiere refacción integral, lo que representa una alternativa atractiva para inversores que busquen potencial de revalorización. Distribución y espacios El inmueble cuenta con 3 ambientes bien definidos que incluyen 2 dormitorios, baño completo, toilette, cocina, living comedor y lavadero. Dispone de balcón y terraza, brindando flexibilidad de uso y circulación natural. La disposición frente permite ingreso de luz natural durante gran parte del día. Características destacadas • Placard en dormitorios para optimizar almacenamiento • Balcón con vista hacia la avenida • Terraza semicubierta de 7 m² • Permite mascotas • Acceso por ascensor • Servicios completos: electricidad, agua y gas Ubicación estratégica Emplazado sobre Avenida Pueyrredón, la propiedad se encuentra en zona de alto flujo comercial y residencial. Proximidad a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano. Barrio consolidado con demanda constante de vivienda. Construcción y estado Edificio de 1980 con estructura sólida. El departamento requiere refacción, permitiendo al comprador personalizar los espacios según sus necesidades. Oportunidad para mejorar acabados y sistemas.