VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES INVERSIONISTA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALVANERA CAPITAL FEDERAL Oportunidad de inversión en zona consolidada de Balvanera. Departamento de 49 m² ubicado en segundo piso sobre la avenida Bartolomé Mitre, en edificio de 10 pisos con acceso directo a transporte público y servicios. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El inmueble cuenta con una distribución funcional que aprovecha eficientemente cada metro cuadrado. Comprende dormitorio con placard, baño completo, cocina independiente, lavadero y living comedor integrado. La disposición lateral permite circulación fluida entre ambientes. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Edificio de estructura sólida construido en 1963, ubicado en segundo piso. Cuenta con 48 m² cubiertos y 1 m² semicubierto. El estado general es bueno, requiere refacciones menores que permiten personalización según preferencias del comprador. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Electricidad, agua y gas disponibles • Permite mascotas • Acceso a transporte público sobre Bartolomé Mitre • Proximidad a comercios, servicios y equipamiento urbano POTENCIAL DE INVERSIÓN Ubicación estratégica en zona de alta demanda residencial. Ideal para inversores que busquen propiedad con potencial de revalorización en área consolidada de la ciudad. Excelente relación precio-superficie para el mercado actual.