VENTA Monoambiente Balvanera / Recoleta Sur

¡Gran Oportunidad de Inversión y Plusvalía en Balvanera / Recoleta Sur! Presentamos esta unidad funcional estratégicamente ubicada sobre la calle Ecuador al 900, entre San Luis y Av. Córdoba, en el corazón de una de las zonas con mayor demanda de alquileres y conectividad de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Ubicada en un 4° Piso ("A") Frente, esta propiedad representa el proyecto perfecto tanto para inversores que buscan un activo con excelente rentabilidad por alquiler tradicional o temporal estudiantil, como para compradores de primera vivienda que desean diseñar su espacio 100% a su gusto. Características Principales: Ubicación inmejorable: A metros de Av. Córdoba, Av. Pueyrredón y Corrientes. Próxima a la Facultad de Medicina (UBA), Económicas, Hospital de Clínicas y múltiples centros de salud. Conectividad total: Acceso inmediato a la red de Subtes (Líneas D y H) y decenas de líneas de colectivo. Estado: Bueno - con potencial para modernizar, lo que permite un valor de entrada súper competitivo y una rápida capitalización del inmueble post-reforma. Disposición: 4° Piso al frente/lateral con excelente luz natural y ventilación. Ideal para: - Inversores: Zona con nula vacancia locativa debido a la incesante demanda estudiantil y médica. - Primer departamento: El ticket de ingreso más competitivo de la zona en una ubicación de alta revalorización. ¡Consultanos para coordinar tu visita! Unidades en esta localización y rango de precio son las primeras en reservarse. Se deja expresa constancia de que algunas de las imágenes exhibidas en esta publicación han sido modificadas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (IA). Tienen un propósito estrictamente ilustrativo, conceptual y no contractual. Las mismas no constituyen una representación exacta de la realidad actual ni futura del inmueble, sus dimensiones, materiales, entorno o luminosidad. Para conocer especificaciones técnicas y reales, por favor comuníquese con el contacto publicado.