VENTA DPTO 4 AMB DEPENDENCIA ALMAGRO BALCON FRENTE

DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES MAS 1 DEPENDENCIA- ALMAGRO - CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de 4 ambientes con ubicación privilegiada en Almagro, sobre la calle Sarmiento. Propiedad de 104 m² distribuidos estratégicamente en un primer piso con orientación al frente. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 104 m² (90 m² cubiertos, 7 m² semicubiertos, 8 m² descubiertos) • Construcción: Año 1985 - 41 Años de antiguedad • Estado general: Excelente • Orientación: Frente • Piso: Primero de un edificio de 8 pisos AMBIENTES - MEDIDAS APROXIMADAS: • Sala de estar: 6,90 x 2,95m • 3 dormitorios con placards empotrados: 3,78 x 2,04m - 4,80 x 3,00m - 3,95 x 2,90m - • Cocina comedor diario totalmente equipada de 4,57 x 3,70 metros • Habitación de servicio con placard: 2,50 x 1,30m • Baño completo con bañera: 1,98 x 1,60m • 1 Toilette de cortesía: 1,30 x 1,15m • Baño de servicio (actualmente usado como lavadero): 1,25 x 1,15m • Patio con amplio espacio de guardado (baulera): 4,50 x 3,20m • Balcón: 4,20 x 2,00m DETALLES Y ARTEFACTOS: • Pisos de parquet en habitaciones • Cocina con mesada de granito • Muebles de madera alto y bajo mesada • Bacha de acero inoxidable con Grifería monocomando • Cocina a gas de 4 hornallas • Extractor de aire • Termotanque a gas ADICIONALES: • Artefacto eléctrico de Losa radiante • 2 Aires acondicionados frío • Balcón con cerramiento de hierro • Puerta principal y de servicio EDIFICIO: • (Ley 5115) Edificio apto para personas con movilidad reducida • 8 Pisos y 4 unidades por piso • 2 Ascensores • Garage con cocheras para 6 autos (con posibilidad de alquiler) • Terraza de uso común • Encargado con vivienda UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado entre las avenidas Corrientes, Díaz Vélez, Medrano y Ángel Gallardo. • A 1 cuadra del Hospital Italiano • Cerca del Sanatorio Güemes • A 3 cuadras de la estación de subte Línea B (Estación Ángel Gallardo) • Proximidad al Parque Centenario Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 CMCPSM 2773. Si tenés que VENDER PARA COMPRAR te ayudamos a realizar las operaciones en simultáneo, con todo el respaldo de los profesionales NÚMERO 1 EN EL MERCADO INMOBILIARIO! BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX EXCLUSIVO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS. MIRA EL VIDEO! MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Contactanos sin falta para coordinar una visita y conocer en detalle esta propiedad!