VENTA DPTO 3 AMB-RIVADAVIA 3900- ALMAGRO

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Departamento de 80 m² ubicado en zona estratégica de Almagro, diseñado para inversores y familias que buscan equilibrio entre ubicación privilegiada y tranquilidad residencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 80 m² construidos • Ubicación en primer piso contrafrente sobre Avenida Rivadavia • Edificio sólido de 8 pisos con estructura original de 1970 • Sistema de seguridad con totem de control • Orientación Norte que garantiza luminosidad natural • Estado general muy bueno, recientemente pintado DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal amplio con placares de grandes dimensiones • Segundo dormitorio confortable y funcional • Living/comedor integrado de aproximadamente 7 x 4,50 m • Cocina independiente con espacio para desayunador • Baño completo con terminaciones en buen estado • Lavadero incorporado estratégicamente UBICACIÓN Y ENTORNO • Emplazado sobre Avenida Rivadavia, eje comercial principal de la zona • Excelente conectividad de transporte público • Proximidad a subte Línea A • Zona residencial consolidada de Almagro • Acceso directo a principales arterias de Capital Federal CONDICIONES DE VENTA • Documentación actualizada y en orden • Alto potencial de valorización inmobiliaria • Disponibilidad inmediata para ocupación • Perfil ideal para primera vivienda o inversión • Cochera opcional disponible a dos cuadras a precio preferencial Oportunidad de adquisición en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Departamento que combina funcionalidad, ubicación estratégica y potencial de desarrollo inmobiliario. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA CON LENDAR Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor, accedé a un préstamo con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100% online, sin bancos. Consultá tu cuota con el simulador en www.lendar.com.ar Consulte por visitas y condiciones de financiación. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Nuria Andersen – CPI 8767 / 572