VENTA-DEPARTAMENTO-2 AMBIENTES-ALMAGRO- MUY BUENO!

LUMINOSO 2 AMBIENTES AL FRENTE EN ALMAGRO UBICACION: GASCON 552 (A sólo media cuadra del Hospital Italiano) Unidad de 2 ambientes muy bien aprovechada y súper funcional, ubicada en un 11° piso con orientación al frente y al lateral. Gracias a esta doble exposición y altura, ofrece vistas abiertas a la calle, excelente luz natural en todos sus ambientes durante todo el día y una gran ventilación cruzada. Por su ubicación estratégica en una zona de demanda constante, es una propiedad perfecta tanto para RENTA (tradicional o alquiler temporal) como para PRIMERA VIVIENDA. Es ALTAMENTE SOLICITADA por PACIENTES o FAMILIARES EN TRATAMIENTO DE MEDIA/LARGA DURACION en el Hospital Italiano, así como por ESTUDIANTES UNIVERISTARIOS DEL INTERIOR DEL PAIS. CARACTERISITCAS DEL DEPARTAMENTO: LIVING-COMEDOR: Ambiente cómodo y muy luminoso, con pisos de parquet en impecable estado y ventanal con balcón francés. DORMITORIO: Con placard empotrado, pisos de parquet y salida directa a un balcón amplio. BALCON PRINCIPAL : Espacio al aire libre con red de protección colocada y vista abierta despejada. COCINA : Independiente y funcional. BAÑO COMPLETO : Con ducha, revestimientos cerámicos y ventana al exterior que asegura luz directa y ventilación. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: Edificio sólido de 15 pisos con 4 ascensores. Sistema de cámaras de seguridad (CCTV). Expensas: $170.000. Ubicación y Conectividad: A 50 metros del Hospital Italiano: Punto clave para profesionales de la salud, docentes. EXCELENTE ACCESO A LAS UNIVERSIDADES: UBA (Zona Plaza Houssay / Av. Córdoba): Conexión directa y rápida a la Facultad de Medicina, Odontología, Farmacia y Bioquímica, Ciencias Económicas y Psicología. UBA (Otras sedes): Directo a Filosofía y Letras (Puán) e Ingeniería / Ciencias Sociales. Otras instituciones: Cercano a la UTN (Sede Medrano) y la Universidad de Palermo (UP). Red de Subtes: Línea B (Estación Medrano): La más cercana, a solo 400 metros (aprox. 5 minutos caminando por Av. Medrano). Línea A (Estación Castro Barros): A aprox. 10 minutos a pie. Líneas de colectivo cercanas: 19, 24, 26, 36, 71, 92, 105, 124, 128, 146, 160, 168. En cumplimiento con las normas legales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Corredora Pública Inmobiliaria matriculada Micaela Ferreira – CUCICBA 9705 / CMCPDJLM 1119.