Venta monoambiente con renta en Almagro todo luz

MONOAMBIENTE EN VENTA AV. CORRIENTES ALMAGRO CAPITAL FEDERAL Una inversión con renta asegurada en una de las avenidas más dinámicas de la ciudad. Este monoambiente de 21 m² ubicado en el piso 10 de un edificio de 12 pisos representa una oportunidad única para quienes buscan combinar ubicación estratégica con ingresos inmediatos. La propiedad se encuentra actualmente alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2028, garantizando rentabilidad desde el primer día sin tiempos de vacancia. Características del espacio El ambiente es funcional y muy luminoso, aprovechando la altura del piso para captar luz natural durante toda la jornada. Cuenta con baño completo, gas de red y está clasificado como apto profesional, lo que lo hace versátil para vivienda, estudio, consultorio o inversión. El edificio, construido en 1980, mantiene un estado general muy bueno y ofrece la solidez de una estructura consolidada en el tiempo. Ubicación privilegiada en Almagro Situado sobre Avenida Corrientes al 4100, en el corazón de uno de los barrios más vibrantes de la ciudad. La conectividad es excepcional, con la Estación Medrano de la Línea B a pasos y numerosas líneas de colectivo que conectan rápidamente con toda la Capital. La zona concentra una oferta incomparable de servicios y equipamiento: • Hospitales de referencia: Hospital Italiano, Hospital Durand y Sanatorio Güemes • Educación: Escuela ORT y UTN Facultad Regional Buenos Aires • Comercio y finanzas: bancos, supermercados y centros comerciales • Gastronomía: cafeterías y restaurantes de diversa propuesta • Bienestar: gimnasios y farmacias • Todos los servicios necesarios para una vida cómoda y activa Por qué es una inversión sólida La combinación de apto profesional, ubicación en una avenida de alto tránsito comercial y demanda permanente de la zona, sumada al contrato de alquiler vigente hasta febrero de 2028, convierte esta propiedad en una inversión con gran potencial de valorización. Es la clase de oportunidad que buscan inversores experimentados que desean percibir ingresos sin interrupciones mientras el inmueble se aprecia. Contactanos para conocer la rentabilidad actual y coordinar una visita a esta propiedad excepcional.