VENTA PH 3 AMB LANUS O A ESTRENAR SIN EXPENSAS

PH 3 AMBIENTES EN VENTA LANÚS OESTE - APTO CRÉDITO Propiedad a estrenar ubicada en Consejal Héctor Noya, primer piso de acceso por escalera. Se trata de un departamento de excelente construcción y terminaciones, diseñado con distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio disponible. PLANTA BAJA La planta baja integra cocina, living y comedor en un ambiente de 7,18 x 3,45 metros, con acceso directo a un amplio balcón de 5 x 1 metro ideal para mascotas y descanso. La cocina cuenta con muebles de melamina marrón de excelente terminación y piso de cerámica marrón. Completa esta planta un toilette de 1 x 2 metros. Todos los ambientes presentan excelente iluminación natural gracias a las ventanas y acceso al balcón. PLANTA ALTA La planta alta distribuye dos dormitorios con baño completo compartido. El dormitorio principal mide 3,43 x 2,40 metros, mientras que el segundo dormitorio alcanza 3,80 x 2,40 metros. Ambos espacios son muy luminosos. El baño completo de 1,55 x 1,47 metros cuenta con grifería de calidad. Complementa esta planta un lavadero de 1,40 x 1,20 metros y pisos de porcelanato en toda la zona. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Acceso independiente por escalera • Entrada privativa de todos los servicios • Sin sectores comunes, todos los espacios son de uso privativo • Sin expensas • Superficie total de 65 m² (61 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos) • Construcción del año 2024 en excelente estado • Apto crédito y apto profesional SERVICIOS E INSTALACIONES • Conexión a agua corriente • Electricidad • Gas • Red cloacal UBICACIÓN Y ENTORNO El departamento se encuentra estratégicamente ubicado en Lanús Oeste, a metros de Avenida Viamonte y a solo 3 cuadras de Avenida San Martín, una de las arterias más importantes de la zona. Está próximo al centro comercial y gastronómico Lanusita Oeste, a 6 cuadras de distancia, y a 3 cuadras del Hospital Evita. La zona cuenta con variada oferta comercial, gastronómica y de entretenimiento. Transporte público disponible: líneas de colectivos 20, 32, 75, 160 y 179. Esta propiedad representa una oportunidad para vivir en un barrio tranquilo y consolidado, con acceso inmediato a todos los servicios y comercios que ofrece el centro de Lanús.