DEPARTAMENTO VENTA 2AMB SAN CLEMENTE 100MTS MAR

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA SAN CLEMENTE DEL TUYÚ BUENOS AIRES En el corazón de San Clemente del Tuyú, sobre la calle 19, el acceso es 1er piso por escalera, se encuentra este departamento que representa una oportunidad accesible para quienes buscan un refugio junto al mar. Ubicado en el primer piso de un edificio de dos niveles, este espacio de 28 m² conserva la solidez constructiva característica de su época, construido en 1980 con un estado general bueno que permite ocuparlo de inmediato. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y APROVECHAMIENTO DEL ESPACIO La distribución inteligente de sus dos ambientes maximiza la funcionalidad sin sacrificar confort. El departamento cuenta con dormitorio, comedor, cocina equipada para las necesidades cotidianas y baño completo. La orientación oeste regala atardeceres cálidos que inundan los espacios de luz natural durante las tardes, creando ambientes acogedores donde cada rincón aprovecha al máximo la luminosidad natural. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD La disposición de frente en el edificio asegura acceso directo y privacidad desde la calle 19. Su posición estratégica en primer piso facilita el ingreso sin necesidad de ascensor, mientras que la cercanía a los servicios principales del balneario proporciona una conexión inmediata con todo lo que necesitás en tu día a día. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Todos los servicios esenciales funcionan sin inconvenientes: electricidad, agua y desagüe cloacal están disponibles y operativos. La propiedad se encuentra en condiciones para ser habitada de inmediato o adaptada según tus preferencias personales. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Permite mascotas, convirtiéndola en un hogar verdaderamente flexible para toda la familia • Construcción sólida de décadas pasadas con mantenimiento cuidadoso • Orientación oeste con excelente ingreso de luz natural durante las tardes • Acceso directo desde la calle sin intermediarios • Primer piso sin necesidad de ascensor OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Este departamento es ideal para inversores que comprenden el valor de la cercanía al mar, parejas jóvenes que buscan independencia, o quienes desean un pie a tierra en San Clemente del Tuyú. El balneario crece como destino residencial permanente, no solo estacional, posicionando esta propiedad como una inversión segura donde el valor del suelo y la calidad de vida van de la mano. Una oportunidad que merece ser visitada para descubrir todo lo que ofrece.