Venta Depto Semipiso 5 ambientes al frente Centro

Características principales: - Venta urgente. - Se acepta permuta por propiedad de menor valor. - Semipiso de 151 m² cubiertos y totales. - Hall recibidor con excelente distribución. - Living-comedor de grandes dimensiones. - Ambiente adicional con múltiples posibilidades de uso. - 4 dormitorios, todos exteriores y muy luminosos. - Dormitorio principal con baño en suite. - 3 baños completos. - Cocina comedor reciclada con barra desayunadora. - Lavadero independiente. - Orientación este y sur. - Dos ascensores. - Edificio de sólida construcción. - Expensas aproximadas: $410.000. - Oportunidad por necesidad de venta. Se escuchan propuestas y se acepta permuta de menor valor. - Cuando una propiedad reúne ubicación, amplitud y una distribución difícil de encontrar, aparece una oportunidad como esta. Los propietarios necesitan concretar la venta, por lo que se analizan propuestas y se acepta permuta por propiedad de menor valor. Este exclusivo semipiso de 151 m², ubicado en pleno centro de Mar del Plata, combina la solidez de una construcción clásica con ambientes de dimensiones poco habituales y un enorme potencial para transformarse en una residencia de categoría. Al ingresar al departamento nos recibe un hall distribuidor, un espacio funcional que organiza la circulación de la propiedad y permite acceder de manera independiente a la cocina, al amplio living-comedor o al sector de dormitorios, brindando una distribución cómoda y muy bien resuelta. El living-comedor, verdadero protagonista de la propiedad, se destaca por sus generosas dimensiones y sus grandes ventanales que aportan una excelente luminosidad gracias a su orientación este y sur. Integrado al sector social se encuentra un ambiente independiente que hoy funciona como espacio privado y que puede destinarse a escritorio, sala de reuniones, biblioteca, playroom o incluso convertirse en un quinto dormitorio. También existe la posibilidad de integrarlo al living para lograr un ambiente aún más amplio y luminoso. El departamento dispone de cuatro dormitorios totalmente exteriores, todos con excelente iluminación natural: dos orientados sobre Avenida Independencia y dos sobre calle San Martín. La distribución brinda privacidad y funcionalidad, destacándose un dormitorio con baño en suite, dos dormitorios que comparten un baño completo y un cuarto dormitorio ubicado de manera independiente, con un baño completo contiguo, ideal para huéspedes, un espacio de trabajo profesional o un área privada dentro del hogar. La cocina, reciclada hace algunos años, se presenta en excelente estado. Es un cómodo ambiente con comedor diario, barra desayunadora, abundante luz natural y lavadero separado, ofreciendo practicidad para el uso cotidiano. La propiedad cuenta con tres baños completos, calefacción por radiadores (actualmente fuera de funcionamiento) y se encuentra ubicada en un cuarto piso, siendo un semipiso que brinda mayor privacidad al no compartir paredes con otras unidades. Si bien el departamento conserva algunos sectores en estado original y requiere tareas de actualización, parte de las intervenciones necesarias responden a situaciones originadas en sectores comunes del edificio cuya reparación corresponde al consorcio. Esto representa una excelente oportunidad para reciclar y revalorizar la unidad, adaptándola al estilo y necesidades de su próximo propietario. El edificio, de sólida construcción y aproximadamente de la década de 1960, cuenta con dos ascensores. La unidad no posee cochera; sin embargo, a pocos metros del edificio existe un complejo de cocheras donde es posible alquilar espacios de manera permanente. Una propiedad ideal para quienes priorizan amplitud, luminosidad, una ubicación estratégica y buscan desarrollar un proyecto de reciclado con un resultado verdaderamente diferencial.