VENTA - LA PERLA -3 amb. c/cochera

DEPARTAMENTO EN EDIFICIO RIPALDA XII BARRIO LA PERLA Ubicado en el piso 3 del edificio Ripalda XII, sobre Hipólito Yrigoyen frente a Plaza San Martín, este departamento de 3 ambientes representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada en la ciudad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La propiedad cuenta con 125 m² de superficie total, distribuidos en 98 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos y 17 m2 cochera y baulera. Su distribución incluye 2 dormitorios, 2 baños completos, living comedor, cocina comedor independiente, lavadero, balcón, cochera, baulera. DISTRIBUCIÓN DE ESPACIOS El área social se compone de un amplio living comedor con pisos madera tarugada que caracterizan a esta construcción tradicional, aportando calidez y personalidad a los ambientes, con salida al balcón. La cocina-comedor diario, es independiente, facilitando la circulación y funcionalidad del departamento la misma se conecta con el lavadero lo cual completa la distribución de servicios, optimizando el uso de los espacios. El dormitorio principal se destaca por su amplitud y acceso directo al balcón en suite, hidromasaje con vestidor, mientras que el segundo dormitorio cuenta con 2 amplios placares de pared. Ambos espacios conservan los pisos de parquet. AMENITIES Y SERVICIOS • Cochera con acceso automático y baulera para almacenamiento seguro • Ascensor en el edificio • Portón automático de ingreso • Seguridad las 24 horas con personal de vigilancia en recepción • Calefacción mediante radiadores distribuidos estratégicamente • Hidromasaje disponible en las instalaciones • Electricidad, gas e internet disponibles ESTADO Y CONSTRUCCIÓN Construido en 1986, el inmueble se encuentra en muy buen estado de conservación, manteniendo la calidad constructiva y el estilo que caracterizan a los edificios tradicionales de la zona. La solidez de la obra y sus terminaciones originales garantizan durabilidad y confort. INFORMACIÓN COMERCIAL Expensas mensuales: 400.000 pesos Una propiedad pensada para quienes valoran los ambientes generosos, la ubicación estratégica frente a Plaza San Martín y la solidez de una construcción de época que ha demostrado su calidad a lo largo de los años.