VENTA Departamento 3 ambientes con balcón

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN MAR DEL PLATA - APTO CRÉDITO Ubicado sobre calle Aragón en Mar del Plata, este departamento de 3 ambientes se posiciona en el tercer piso de un edificio de 3 pisos, aprovechando la altura para garantizar excelente luminosidad y ventilación natural en todos sus espacios. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con una superficie total de 55 m², distribuida en 50 m² cubiertos y 5 m² descubiertos. Esta configuración permite disfrutar de amplios espacios tanto interiores como exteriores, con una disposición de frente que maximiza la entrada de luz natural. AMBIENTES PRINCIPALES El living comedor es cómodo y luminoso, con salida directa al balcón, ideal para aprovechar la luz natural durante todo el día. La cocina es independiente, con buen espacio de guardado y ventilación natural, además de sector de lavadero integrado. Dispone de dos habitaciones, ambas con placares empotrados, y baño completo. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Ventilación cruzada que genera ambientes cálidos y agradables • Ubicación en último piso con excelente iluminación • Balcón con amplitud para disfrutar del exterior • Estado general muy bueno • Disposición de frente SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ingreso por escaleras • Electricidad, agua, gas e internet • Desagüe cloacal • Clasificación apto crédito ENTORNO Y ACCESIBILIDAD Ubicada en un entorno residencial con cercanía a comercios y medios de transporte, la propiedad ofrece una excelente calidad de vida. Se encuentra a 200 metros de Av. Constitución, facilitando el acceso a servicios y movilidad. OBSERVACIÓN COMERCIAL Se escucha permuta por PH, dúplex o casa en la zona o cercanías, priorizando propiedades de 2 ambientes con patio o pequeño parque.