Venta depto. 4 amb. al frente con balcón en Wilde

DÚPLEX DE 4 AMBIENTES CON DOBLE ENTRADA - WILDE CENTRO UNA CASA ADENTRO DE UN DEPARTAMENTO Hay departamentos que se recorren en dos minutos. Este no. Estás a media cuadra de Av. Mitre, con todo el movimiento de Wilde ahí nomás, pero cuando cerrás la puerta el ruido se queda afuera. Lo primero que te va a sorprender es el living/comedor. Amplio de verdad, de esos donde entra el sillón grande, la mesa larga y todavía sobra lugar. El balcón da al frente y llena todo de luz. Al lado, la cocina/comedor con muebles bajo mesada y alacena. El lugar donde en realidad se junta la familia, más allá de dónde estén los sillones. Y después está ese detalle que casi nadie tiene: un lavadero completamente amoblado, con su propio baño. Era la dependencia de servicio del edificio. Hoy es el cuarto extra que te resuelve la vida: el placard de las cosas que no entran en ningún lado, la oficina, el cuarto de huéspedes. Vos decidís. Un baño con ante baño completa la planta baja. Subís la escalera y empieza la otra casa. Arriba, tres dormitorios con placard y un baño completo. La zona de descanso separada de la zona social. Los chicos pueden estar arriba mientras abajo hay gente. Eso, en un departamento, no se consigue. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Se vive cómodo en julio y en enero. EL BARRIO QUE YA CONOCÉS Wilde tiene eso que ya casi no queda: la panadería de siempre, el kiosco de la esquina, los vecinos que te saludan. Y al mismo tiempo, todo resuelto. A media cuadra tenés Av. Mitre: supermercados, bancos, farmacias, la verdulería, el café. Todo caminando. La Estación Wilde del Roca te deja en Constitución en unos 25 minutos. Sobre Mitre pasan las líneas que te llevan a Avellaneda, a Quilmes y a Capital. Para la salud, el Hospital Zonal Dr. Eduardo Wilde y unidades sanitarias en el radio. Colegios públicos y privados de todos los niveles en el barrio, y la UNDAV a pocos minutos. ¿Y el fin de semana? El Cine Teatro Municipal de Wilde, en la vieja Papelera del Plata. El Parque Domínico con sus piletas, las canchas, la pista de patín y el anfiteatro. Alto Avellaneda para las compras grandes. Las plazas y los clubes de siempre, a la vuelta. LOS NÚMEROS - 4 ambientes, 3 dormitorios, 2 baños completos + toilette - 119 m² cubiertos + balcón - 127 m² totales según título de propiedad - Doble entrada - Balcón al frente - APTO CRÉDITO HIPOTECARIO DISPONIBILIDAD: la unidad se encuentra alquilada con contrato vigente. Entrega de posesión a partir del 31/12/2026. Se coordinan visitas con anticipación. Vení a conocerlo. Te vas a dar cuenta apenas entrés. NOTA: todas las medidas, datos e imágenes de este aviso son aproximados y a solo efecto ilustrativo e informativo, no siendo contractuales de ninguna forma. Las reales serán las que resulten del título de propiedad y del plano respectivo. Venta ad-corpus.