DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTÓBAL

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER SAN CRISTÓBAL CAPITAL FEDERAL Departamento de 35 m² ubicado en el corazón de San Cristóbal, sobre la calle Cochabamba, en un edificio consolidado de 7 pisos con ascensor. La propiedad se sitúa en el sexto piso y ofrece una distribución funcional compuesta por dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. El inmueble presenta buen estado general de conservación y cuenta con dormitorio orientación Norte, living-comedor y cocina orientación Este, lo que garantiza iluminación natural durante el día. Living con equipo de a/a de pared. El dormitorio dispone de placard empotrado, optimizando el almacenamiento en una superficie compacta. Cocina independiente con cocina cuatro hornallas y horno, con gran ventana al exterior.- Baño completo con espacio de ducha y espacio para conexión de lavarropas.- La ubicación resulta estratégica para quienes buscan residir en una zona con amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios. San Cristóbal ofrece accesibilidad a transporte público, comercios de proximidad y equipamiento urbano consolidado. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. La propiedad incluye todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Se trata de una opción viable para inquilinos que priorizan ubicación céntrica y funcionalidad en un formato compacto, así como para inversores interesados en propiedades con demanda sostenida en la zona. CARACTERISTICAS DEL EDIFCIO Encargado fijo con vivienda.- Ascensor.- Agua caliente central.- Octavo piso lavadero con piletas de lavado de uso común..- Terraza.- Cercanía acceso autopista 25 de mayo.- Cercanía Plaza Martin Fierro.- Cercanía Polideportivo Martin Fierro.- Cercanía Hospital Cesar Milstein.- Cercanía Linea de Subterráneo Linea E.- REQUISITOS: UN MES ADELANTADO UN MES DE DEPOSITO EN DOLARES EQUIVALENTE AL PRIMER MES DE ALQUILER DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION WORANZ EXCLUYENTE CONTRATO 24/36 MESES ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL INDICE IPC TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 4, 8, 23, 31, 32, 41, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 115, 126, 127, 128, 129, 164, 180, 181, 195 Subtes (Metro): BOEDO (Línea E), URQUIZA (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristóbal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar VI Código Postal: 1252 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.