ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMB PALERMO LUMINOSO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER PALERMO CAPITAL FEDERAL Excelente departamento de dos ambientes ubicado en la calle JULIAN ALVAREZ al 2500 , entre Av. Santa Fe y Arenales, a 2 cuadras de Av. Scalabrini Ortiz y 3 cuadras de Parque Las Heras; en el corazón de Palermo. Se trata de una propiedad de 31 m² distribuida estratégicamente en un QUINTO piso, con disposición lateral lo que garantiza excelente iluminación natural, en un edificio de 9 pisos con encargado permanente. La unidad cuenta con living comedor, cocina integrada pero independiente totalmente equipada, calefón y cocina a gas, baño completo con ante bańo, dormitorio con amplio placard doble. El estado general es bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años. La construcción data de 1980, característica que refleja la solidez constructiva típica de la época en esta zona de la ciudad. Este departamento es una opción práctica para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada de alto valor residencial, o para estudiantes del interior interesados en una ubicación estratégica dentro de la Capital Federal; que se posiciona en una de las arterias principales del barrio, con acceso inmediato al transporte público, comercios, restaurantes, y servicios diversos. REQUISITOS: - Mes Adelantado - Mes Depósito en USD - Ingresos comprobables - GARANTIA de FIANZA a convenir. - EXPENSAS $ 190.000.- (Agosto 2026) - CONTRATO 24 meses (2 ańos) DISPONIBLE a partir de SEPTIEMBRE.- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. DIGNO DE VISITAR! Agendamos tu visita, no dudes en consultar y descubrí todo el potencial de este departamento en ALQUILER! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. “Aviso Legal: Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son supervisadas, acompañadas y concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina. Corredora Responsable Matriculada Andrea Maddonne CUCICBA 8232 – CMCPSM 2773.” Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.