Depto 2 ambientes ALQUILER Palermo LAS CAÑITAS Balcon Al frente Fte al Campo de Polo y a metros de Av. Del Libertador

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER EN LAS CAÑITAS - PALERMO EN LA MEJOR ZONA TURISTICA DE LA CIUDAD DE BS. AS., CERCA DEL HIPODROMO, EL CASINO, SHOPPING Y CENTRO DE RESTAURANTES Y LOCALES NOCTURNOS COMO CAFES Y PUBS EN LO MEJOR DE ¨LAS CAÑITAS; FRENTE AL CAMPO DE POLO Y A METROS DE AV. DEL LIBERTADOR Y EL HIPÓDROMO 2 AMBIENTES CON PISO DE MADERA TIPO PARQUÉ CON COCINA SEPARADA COMPLETA RECICLADA DORMITORIO A LA CALLE CON PLACARD COMPLETO CON INTERIORES Y CAJONERAS CON PUERTAS CORREDIZAS Y FRENTES ESPEJADOS Y CON EXCELENTE VENTILACION POR BALCON A LA CALLE BAÑO COMPLETO Y TOTALMENTE RECICLADO CON PISOS Y REVESTIM. CERÁMICOS, MAMPARA DE VIDRIO, SANITARIOS FERRUM, VANITORI Y GRIFERÍA DE PRIMERA CATEGORIA DETALLE DE EXPENSAS VENCIMIENTO 10-8-2026 TOTAL $ 268.635,38 Expensas comunes ordinarias $ 203.700 Aysa $ 24.195,32 Trabajos Exterior Edif. (paga propetario) $ 29.100 CONDICIONES Y REQUISITOS QUE SE SOLICITAN CONTRATO POR 24 MESES AJUSTES TRiMESTRALES POR EL INDICE DE CONTRATOS DE LOCACIÓN (ICL - BCRA) De acuerdo al DNU 70/2023 del 20-12-2023 que entrò en vigencia el 29-12-2023 y a las normas del CCyC PUEDE SER TANTO CON GARANTIA PROPIETARIA COMO TAMBIEN CON FIANZA o SEGURO DE CAUCION Ambientes - Medidas Hall de recepcion 2 x 1,2 Comedor 4 x 3 Cocina separada independiente 2,8 x 1,5 Dormitorio con placard 3 x 3 Baño completo 2,3 x 1,6 Hall de distribución 1,8 x 1 Balcón al contrafrente 2,5 x 1,2 Transportes Cercanos COLECTIVOS: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130 SUBTE Estacion Ministro Carranza SUBTE LINEA D (Catedral - Congreso de Tucuman) TRENES Estacion 3 de Febrero y Estacion Ministro Carranza (FF. CC. Mitre Ramal Retiro - J. L. Suarez) Estacion Lisandro de la Torre (FF. CC. Mitre Ramal Retiro - Tigre) Comercializa este inmueble: C. P. I. Alejandro BRAÑA de A. BRAÑA PROPIEDADES Matrícula Nº 199 Colegio de Corredores de la Ciudad de Bs. As. (CUCICBA) Matrícula Nº 689 Colegio Corredores Pdo. La Matanza Pcia. Bs. As. (CMCPLM) Matrícula Nª 198 Inspección General de Justicia de la Nación (IGJ) AVISO LEGAL LEY 5859 (CABA) – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”. Todas las operaciones inmobiliarias que nos encomiendan, están bajo la tutela y responsabilidad, y son objeto de exclusiva intermediación y conclusión, por parte del Titular de la firma y Corredor Público Inmobiliario Matriculado CPI Alejandro BRAÑA, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad. El trato y el servicio que brindamos a nuestros clientes y al público en general que nos contacta, es profesional y personalizado de principio a fin, y no contamos con brokers y/o agentes inmobiliarios y/o asesores y/o consultores que actúen en nuestro nombre y representación En cumplimiento de la ley N 5115 de la Legislatura de la Ciudad de Bs. As. (sancionada el 23-10-2014), se deja constancia que tanto el edificio como el inmueble ofrecido en esta publicación, son accesibles para personas con discapacidad fisica Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas también son aproximados. Información brindada por el propietario. Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso.