DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER EN FLORES

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES ALQUILER EN FLORES NORTE. Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler, ubicado en el segundo piso, con disposición lateral y 42 m² totales, en el barrio de Flores Norte. El departamento cuenta con un cómodo living-comedor con cocina integrada a estrenar, equipada con barra desayunadora, espacio para heladera y conexión para lavarropas. El ambiente principal dispone además de aire acondicionado frío/calor y una abertura tipo balcón francés, con vista lateral hacia el sector de cocheras. Posee dos dormitorios, ambos con placard y ventanas al exterior, favoreciendo la ventilación y el ingreso de luz natural. Uno de los dormitorios es de menor dimensión, pudiendo adaptarse también como escritorio o espacio multifuncional. El baño es completo y cuenta con bañera. Todas las ventanas disponen de rejas, persianas y cortinas, brindando seguridad, privacidad y practicidad. La propiedad se destaca por su muy buena luminosidad, distribución funcional y excelente ubicación, en una zona residencial con amplia oferta comercial y excelentes conexiones de transporte. El edificio, de 71 unidades funcionales, se encuentra en buen estado general y cuenta con dos ascensores, amplias escaleras, cámaras de seguridad en el acceso y servicio de portería permanente, las expensas incluyen Aysa, no se aceptan mascotas. La zona de Flores Norte combina un perfil residencial con una importante oferta comercial y de servicios, además de contar con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos y establecimientos educativos. La ubicación constituye uno de los principales atributos de esta propiedad, se encuentra próxima a la zona comercial de Av. Avellaneda, con una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas comerciales, aproximadamente a 1½ de la estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, con rápido acceso a Av. Rivadavia, Plaza Flores y Subte Línea A. Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento de 3 ambientes luminoso, funcional y bien ubicado, con excelentes conexiones de transporte en Flores. CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato de 12 o 24 meses, a elección de las propietarias. • Actualización trimestral por IPC. • 1 mes de alquiler adelantado: $800.000. • 1 mes de depósito: $800.000. • Garantía mediante seguro de caución: Finaer, Garantía Ya o Garantor. • Ingresos comprobables. • DNI frente y dorso de los futuros locatarios. • Últimos 2 recibos de sueldo. • Expensas ordinarias a cargo del locatario. • Luz y gas a cargo del locatario. • Impuesto AGIP a cargo del locatario. • No se aceptan mascotas. Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA, POR NORMAS DE SEGURIDAD, CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. No te pierdas esta oportunidad, MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, MUDATE CON RE/MAX.!!! Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.