Alquiler 2 amb, balcón, lavadero, luminoso, Flores

Alquiler departamento de dos ambientes con balcón, en Av. Rivadavia y Av. Carabobo. El departamento está en un 4º piso, al contrafrente. Es muy luminoso. Está recién pintado. Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada. Escobero. Living comedor con pisos de parquet. Balcón con vista abierta al pulmón de manzana. Habitación con placard con baulera, pisos de parquet. Baño completo con ventilación natural. Lavadero cubierto con conexión para lavarropas y pileta de lavar. El edificio tiene 14 pisos, dos cuerpos, y hay 3 departamentos en la planta. Cámaras de seguridad. Servicio de limpieza. Expensas agosto 2026: $ 178.000.- CONDICIONES: Alquiler residencial de 2 años. Actualización trimestral por Indice de Precios al Consumidor (IPC). REQUISITOS: Ingresos comprobables. Seguro de caución (Garantía Ya ó Woranz) Mes de depósito en dólares. Mes de adelanto. Medidas de los ambientes: Living: 4.84 x 3 Habitación: 3 x 3 Cocina: 2.43 x 2 Baño: 1.95 x 1.46 Lavadero: 1.91 x 0.66 Balcón: 2.32 x 1.24 Excelente ubicación: A pasos de la estación "Carabobo" de la línea de subte "A". A 30 metros de Av. Carabobo A 200 metros de Av. Juan B. Alberdi A 300 metros de Av. Pedro Goyena A 400 metros de Av. Directorio A 400 metros de Av. Avellaneda. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.