ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES LUMINOSO FLORES

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER FLORES AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL # Departamento de 43 m² ubicado en el décimo piso de un edificio clásico sobre Avenida Rivadavia, en el corazón de Flores. La propiedad cuenta con distribución funcional que aprovecha eficientemente el espacio disponible, comprendiendo dormitorio, living comedor, cocina y baño completo. # El inmueble presenta muy buen estado general de conservación, lateral, con orientación norte que garantiza iluminación natural durante gran parte del día. Dispone de placard con amplio espacio de guardado.- # Doble puerta de ingreso.- # Living comedor con piso flotante, balcón francés y equipo de aire acondicionado solo frio, muy luminoso, # Dormitorio con piso flotante, equipo de aire acondicionado frio calor, amplia ventana, muy luminoso.- # Baño completo con bañera y ventilación natural.- # Cocina independiente, con cocina cuatro hornallas y horno, muebles bajo y sobre mesada recién instalados sin uso, con ventana.- # Lavadero independiente con amplia ventana, muy luminoso y espacio para lavarropas, termotanque eléctrico.- # La ubicación lateral del departamento favorece la circulación de aire y luz natural en los ambientes principales. La zona ofrece excelente conectividad y acceso a servicios. Avenida Rivadavia es una de las arterias principales del barrio, con proximidad a comercios, transporte público, instituciones educativas y sanitarias. El edificio cuenta con todos los servicios básicos: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. Esta propiedad resulta ideal para inquilinos que buscan una solución de alojamiento accesible en una zona consolidada y bien comunicada de la ciudad, o para inversores interesados en incorporar un activo inmobiliario con demanda sostenida en el mercado de alquileres de Flores. REQUISITOS: UN MES ADELANTADO UN MES DE DEPOSITO EN DOLARES EQUIVALENTE AL PRIMER MES DE ALQUILER DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS GARANTÍA: SEGURO DE CAUCION WORANZ EXCLUYENTE CONTRATO 24/36 MESES ACTUALIZACIÓN TRIMESTRAL INDICE IPC UBICACION A metros estación Carabobo Linea A de Subterráneos Ubicado en pleno centro comercial de Flores Cercanía Plaza General Pueyrredón Cercanía Basílica de San José de Flores Cercanía estación Flores Linea Sarmiento TRANSPORTES CERCANOS Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A) Datos útiles Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: Distrito Escolar XI Código Postal: 1406 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.