3 amb c/dep a mts. subte. Alq. incluye ABL y AySA

DISPONIBLE OCTUBRE/2026. El alquiler incluye aguas y ABL. Como una casa en alto!, en zona premium para familias o profesionales. Semipiso de 3 ambientes con dependencia - casi 4 ambientes ya que la dependencia si bien es chica, puede ser un 3er dormitorio o espacio de trabajo. Sobre avenida Rivadavia, a metros estación subte Puan (linea A), y con toda la conectividad, comercios, colegios y clubes. Superficie total 93m2 (cubiertos 81m2, semicubiertos 2m2, descubiertos (balcón de 10m2). Edificio con ingreso por puertas dobles, y con cámaras. Apto profesional. Hiper luminoso, Vista panorámica hacia el sur. Balcón corrido y con protección metálica. Living-comedor espacioso. Cocina con espacio para mesa. Lavadero independiente. Calefacción central por caldera. REQUISITOS: -Ingresos comprobables, acordes con el alquiler -Garantía propietaria, o seguro de caución, todo a entera satisfacción del propietario -capacidad máxima 4 personas (mínimo 2 adultos) CONDICIONES DE CONTRATACION: -alquiler por 2 años -aumento del alquiler cada 3 meses actualizables por IPC -depósito en garantía de un mes inicial y actualizables como el alquiler -expensas y gastos ordinarios, servicios y seguro de vivienda, a cargo inquilino. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.