Alquiler 2 Ambientes, Balcón, Luminoso, Caballito

Alquiler 2 Ambientes, al Frente con Balcón, Luminoso, Caballito Resumen Destacado: ¡Múdate al corazón de Caballito! Un departamento de 2 ambientes, ubicado en un 2 piso al frente sobre la calle Yerbal al 700, justo frente a la Plazoleta Crisólogo Larralde. Destaca por su gran ventanal que garantiza luz natural durante todo el día. Distribución y Comodidades: Superficie: 42 m² totales (35 m² cubiertos + 7 m² de amplio balcón corrido al frente) Living-Comedor: cómodo, luminoso y con salida al balcón, pisos de parquet Dormitorio: Amplio, con placard empotrado y pisos de parquet en buen estado. Cocina Independiente: Totalmente equipada, con alacena, bajo mesada. Conexión para lavarropas en el balcón. Baño. Ubicación y Conectividad Estratégica: Una conectividad insuperable para el día a día. Estás ubicado en una zona residencial tranquila pero con acceso inmediato a todo]: A solo 2 cuadras de la estación Primera Junta (Subte Línea A) y Av. Rivadavia . A pasos de la estación de trenes Caballito (Línea Sarmiento) . Acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y una amplia variedad de servicios, comercios y gastronomía. Condiciones del Alquiler y Requisitos: Duración: Contrato a DOS (2) años. Actualización: Trimestral por IPC (Índice de Precios al Consumidor). Ingreso: 1 mes de alquiler + 1 mes de depósito. Documentación: Recibo de sueldo o demostración de ingresos demostrable. Garantías aceptadas: Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución de GARANTÍA RESPALDAR. Expensas mensuales de $300.000. Aviso Legal y Normativa: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato (Ley 5859 - Art. 5) . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales . Cumple con la Ley 5115). PINEDO FLORES BIENES RAÍCES, MATRÍCULA CUCICBA 8313