Alquiler Caballito 2 amb. c/balcón, luminoso

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL Departamento de 44 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos sobre Fragata Presidente Sarmiento, en la zona de Caballito. La propiedad cuenta con 2 ambientes distribuidos en 1 habitación y 1 baño completo, con una superficie cubierta de 40 m² y 4 m² semicubiertos. El inmueble se destaca por su excelente iluminación natural y ventilación en todos los ambientes. Posee cocina separada y balcón a la calle que permite el ingreso de luz durante todo el día. La construcción se encuentra en muy buen estado general. En cuanto a las instalaciones, cuenta con calefacción por tiro balanceado y aire acondicionado. El edificio dispone de 2 ascensores y doble puerta de ingreso, siendo una de ellas accesible para personas con discapacidad. La ubicación es estratégica, a dos cuadras de Avenida Juan B. Justo, a tres de Avenida San Martín y a cuatro de Avenida Gaona, lo que facilita el acceso a comercios, transporte público y servicios de la zona. Requisitos de alquiler: contrato de locación a dos años, garantía mediante seguro de caución, mes de adelanto y un mes de depósito. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.