Duplex con Cocina Individual y Terraza en Zona Facultades

Ubicado en una zona estratégica de Barrio Norte/Balvanera, este departamento de 2 ambientes se destaca por su buena distribución, luminosidad y excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. La unidad cuenta con 50 m² totales y se encuentra ubicada al frente, con orientación SURESTE, lo que permite disfrutar de muy buena entrada de luz natural durante la mañana. Al ingresar, encontramos un cómodo living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente funcional y aprovechable. Cuenta además con 1 dormitorio, 1 baño completo y lavadero. Como espacios exteriores, dispone de balcón y terraza, un diferencial muy valorado para disfrutar del aire libre sin salir de casa. El departamento se encuentra en un edificio de aproximadamente 40 años de antigüedad, de 10 pisos, con solo 2 unidades por planta y ascensor. La ubicación ofrece una excelente combinación entre vida residencial y practicidad urbana. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y cafeterías, además de instituciones educativas y centros de salud. La cercanía a numerosas líneas de colectivo y estaciones de subte permite un rápido acceso a diferentes barrios de la ciudad. Una propiedad funcional y luminosa, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y una ubicación céntrica con todo al alcance. Las medidas, superficies, antigüedad y demás características consignadas son aproximadas y de carácter orientativo. Deberán ser verificadas por el interesado mediante la documentación correspondiente y/o visita al inmueble.