DEPTO 2 AMB C/ AMENITIES - ALQUILER / ALMAGRO

DEPTO 2 AMB C/ AMENITIES - ALQUILER ALMAGRO Departamento de 2 ambientes de 48m2 cubiertos y totales, ubicado en el cuarto piso del moderno edificio de Rio de Janeiro AMENITIES La unidad se distribuye de la siguiente manera: Amplio living comedor, con ventanal al amplio balcon y aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada con cocina y anafe eléctricos, alacenas, muebles bajo mesada y conexión para lavarropas. Dormitorio con placard empotrado con amplio espacio de guardado Baño completo con bañera. Toillete Características generales: Sistema de agua caliente central con termotanques de alta recuperación. Sistema de calefacción por piso radiante. 2 equipos de aire acondicionado Ascensores automáticos de última generación, con cabina revestida en acero inoxidable, piso de mármol y puertas automáticas en todos los pisos. Escalera contra incendio de acuerdo a la normativa vigente. Cámaras de seguridad. AMENITIES: Gym. SUM. Piscina con solárium Expensas actualizadas agosto 2026: $240.000 REQUISITOS ALQUILER: Contrato de dos años Incremento trimestral por IPC Garantía propietaria de CABA o Seguro de caución Un mes de depósito Un mes de adelanto ¡IMPERDIBLE UBICACIÓN! Sobre la calle Rio de Janeiro, a dos cuadras de Av. Rivadavia (Estacion Subte A Rio de JAneiro) A 6 cuadras de la Estación Ángel Gallardo (línea B) . Cercano a la Av. Díaz Vélez, zona del Parque Centenario, el Hospital Italiano y a pocas cuadras del Shopping Caballito. Rodeado de bares, restaurantes, comercios y múltiples medios de transporte. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.