VENTA CASA DE CATEGORIA AVENIDA MATE DE LUNA 3050

CASA DE CATEGORÍA CON POTENCIAL COMERCIAL EN VENTA AVENIDA MATE DE LUNA SAN MIGUEL DE TUCUMÁN Ubicada sobre Avenida Mate de Luna 3050, una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de San Miguel de Tucumán, esta exclusiva propiedad ofrece una combinación única entre una residencia de categoría y un inmueble con enorme potencial comercial e inmobiliario. El terreno de 2.129,75 m² cuenta con 22 metros de frente sobre la avenida, doble acceso por Pasaje José Camilo Paz y una profundidad aproximada de 91 metros. Esta configuración la convierte en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para el desarrollo de proyectos corporativos, institucionales o comerciales de gran escala. La propiedad distribuye 838 m² cubiertos, 209 m² semicubiertos y 1.082 m² descubiertos, conformando ocho ambientes que incluyen cuatro dormitorios en suite, cuatro baños completos, dos cocheras y espacios de circulación generosa. Construida en 1990 con excelente estado general, mantiene una calidad constructiva destacada y excelente iluminación natural en todos sus sectores. Al ingresar, la propiedad recibe con un amplio living comedor conectado a un comedor diario y una espaciosa cocina comedor, pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de reuniones sociales. Los tres dormitorios principales en suite se distribuyen estratégicamente, con dos ubicados en la planta alta conectados por balcón con vistas al jardín. Desde este sector se accede a un espacio destinado a gimnasio o sala de usos múltiples, con salida directa al área de vestuarios y sauna, conformando un ambiente ideal para el relax y el bienestar. La propiedad incluye dependencia de servicio, cava de vinos, lavadero, playroom, terraza y amplios jardines con espacios de recreación. Destaca una piscina de aproximadamente 25 metros de largo y un quincho independiente con vestuarios y sauna, completando una oferta de amenities de primera categoría. Apta profesional, la propiedad es ideal para vivienda de categoría, clínicas, centros médicos, oficinas corporativas, instituciones, desarrollos gastronómicos, hotelería o emprendimientos comerciales. Su amplia superficie, doble acceso y ubicación estratégica le otorgan gran potencial para proyectos inmobiliarios de envergadura. Ubicada sobre una de las avenidas más importantes de Tucumán, goza de excelente conectividad con el centro de San Miguel de Tucumán, Yerba Buena y principales avenidas. La zona se encuentra consolidada, rodeada de comercios, instituciones educativas, centros de salud y servicios diversos. Son muy pocas las propiedades que reúnen estas características en una ubicación tan privilegiada. Su combinación de residencia de categoría, terreno de más de 2.129 m² y frente importante sobre Avenida Mate de Luna la convierten en una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir con amplitud y confort como para inversores que deseen desarrollar un proyecto de gran escala. Contactanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer.