OPORTUNIDAD SOBRE AVENIDA GENERAL PAZ

Oportunidad sobre avenida Gral. Paz, venta de inmueble ideal para explotación comercial o construir departamentos. Ubicado sobre la avenida General Paz al 6400, entre las calles Angel Cassanello y J.P. López, siendo ésta una zona comercial y residencial, contando con dársenas para estacionamiento y veredas anchas. Medidas del terreno irregular: 10,85m de frente al oeste, 10m de contrafrente al este, en su costado norte mide 36,85m y en su costado sur mide 40,50m, lo que encierra una superficie total de 387 m2. Sobre su terreno cuenta con 4 propiedades a saber: 1) Local al frente con vidriera y pequeño baño cuya renta actual es de $250.000 y se actualiza en noviembre 2025 con vencimiento del contrato en noviembre de 2026. (ver fotos) 2)Local al frente con vidriera y pequeño baño el cual se encuentra desocupado y se ofrece en alquiler en $500.000 mensual. (ver fotos) 3)Casa interna y antigua que es lindera a estos locales y se ingresa mediante pasillo lateral, la cual se encuentra alquilada en $355.000 con vigencia de contrato hasta noviembre de 2026. (faltan fotos) 4) Casa interna y más moderna a la que se ingresa por pasillo lateral, cuenta con comedor, cocina, dos dormitorios, baño y lavadero. Patio que rodea a esta propiedad, en la cual vive una de las propietarias y podría generar una renta aproximada de $600.000 por mes. (ver fotos) Posibilidad de generar una renta total a valores actualizados de aproximadamente $2.000.000 mensuales. Información adicional: Los locales cuentan con servicios de luz independientes. las casas internas cuentan con servicios de luz y gas natural independientes. Atención desarrolladoras!!, terreno ideal para construir departamentos dado el frente de 10,60m y un total de 387 m2. Se aceptan departamentos de su interés, consultanos! EL TERRENO Y SU UBICACION LO CONVIERTEN EN UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA CONSTRUIR UN GRAN SALON COMERCIAL O DEPÓSITO.