VENDE EXCLUSICA CASA Bº PRIVADO LAS LAJAS SAN LUIS

Espectacular Casa de Categoría de 5 Dormitorios con Quincho y Piscina Exclusiva Residencia Unifamiliar | Apta Crédito e Impecable Estado Presentamos una propiedad verdaderamente imponente que combina el confort de la construcción tradicional con un diseño moderno, funcional y terminaciones de primera línea. Construida en 2022 sobre un espectacular lote de 603 m², esta residencia de dos plantas está diseñada para brindar la máxima calidad de vida, seguridad y disfrute familiar. ¡Lista para mudarte! La propiedad cuenta con planos y habilitaciones al día, asegurando una escritura inmediata. Ficha Técnica y Superficies Superficie del Terreno: 603 m² Superficie Cubierta Total: 274 m² Planta Baja: 164 m² Planta Alta: 110 m² Dormitorios: 4 (incluye Master Suite con vestidor) Baños: 3 completos Año de Construcción: 2022 Cochera: Garage cerrado para 2 vehículos en paralelo (portones automáticos) Distribución Funcional de los Ambientes Planta Baja: Área Social y de Huéspedes Pensada para la dinámica diaria y la recepción de invitados, ofrece ambientes amplios y perfectamente iluminados: Living: Un espacio de recepción de gran jerarquía, luminoso y confortable. Cocina / Comedor Integral: Espacio unificado de generosas dimensiones, equipado con mesadas de piedra natural de alta calidad, mobiliario moderno y excelente distribución. Dormitorios de Planta Baja: Dos (2) cómodas habitaciones con placares embutidos a medida, ideales para huéspedes, escritorios o integrantes de la familia que prefieran evitar escaleras. Baño Completo: Con sanitarios y griferías de primera línea. Lavadero Independiente: Cómodo, funcional y con salida directa al sector de colgado y patio. Planta Alta: Oasis Privado y Descanso El sector íntimo de la casa destaca por su privacidad y vistas despejadas: Master Suite: Dormitorio principal de dimensiones exclusivas, que cuenta con un imponente vestidor privado y baño completo en suite. Dormitorios Secundarios: Dos (2) habitaciones adicionales, ambas equipadas con placares empotrados de piso a techo. Baño Completo: Diseñado para asistir a los dormitorios secundarios. Terrazas Privadas: Dos (2) espacios exteriores en altura que aportan ventilación cruzada y excelentes visuales al entorno. Jardín y Área de descanso: Quincho de Categoría: Un espacio semicubierto de jerarquía equipado con parrilla, mesada de piedra natural, bacha de acero inoxidable, anafe para disco y un moderno horno de leña TROMEN. Piscina: Gran piscina de 7 x 3 metros, con solárium, estratégicamente ubicada para recibir excelente sol todo el dia. Seguridad y Privacidad Total: Perímetro completamente cerrado con muros de material en laterales y fondo. alarma sensoriales y perimetrales Frente estético de ladrillo a la vista combinado con rejas, portón peatonal y portón vehicular automatizado. Detalles Constructivos y Calidad Técnica La propiedad destaca por su solidez y el uso de materiales de marcas líderes que garantizan bajo mantenimiento y durabilidad: Aberturas: Aluminio de alta gama (Línea A30 New) con Doble Vidriado Hermético (DVH), asegurando un aislamiento térmico y acústico inigualable. Pisos: Porcelanato de primera categoría en la totalidad de los ambientes. Sanitarios: Equipamiento de vanguardia marcas Ferrum y Roca. Climatización: Sistema de calefactores a gas instalados en todos los ambientes, abastecidos mediante un zeppelin de gas YPF de 200 kg. Servicios: Conectada a las redes de luz, agua corriente y cloacas. Condición de Venta y Facilidades ¡APTA CRÉDITO HIPOTECARIO! Documentación impecable y lista para transferir. Opción de Permuta: Se evalúa la recepción de una propiedad de menor valor como parte de pago (hasta el 50% del valor de venta). ¿Buscás el lugar definitivo para tu familia? Esta propiedad lo tiene todo: espacio, categoría, seguridad y una ubicación privilegiada. Contactanos hoy mismo para coordinar una visita privada.