VENTA CASA C/ LOCAL Y DTO FERNANDEZ ORO

VENTA PROPIEDAD MIXTA EN GRAL. FERNÁNDEZ ORO – IDEAL INVERSIÓN Sobre calle Los Andes RE/MAX vende en exclusiva propiedad con triple potencial: vivienda + renta + desarrollo. Según análisis profesional , no estamos frente a una casa tradicional, sino a un activo inmobiliario con múltiples unidades funcionales, ideal para generar ingresos. ¿QUÉ ESTÁS COMPRANDO? 2 LOCALES COMERCIALES al frente Amplios (≈30 m² cada uno), con toilette y kitchenette. GARAGE DE GRAN DIMENSIÓN Espacio con enorme potencial para: tercer local depósito taller o emprendimiento VIVIENDA INDEPENDIENTE EN PLANTA ALTA Estar-comedor luminoso Cocina equipada 3 dormitorios Baño completo con hidromasaje Galería cubierta ⸻ SUPERFICIES Terreno: 360 m² Cubiertos: 314 m² Metraje total muy competitivo en la zona ⸻ EXTERIOR Patio con pileta Quincho con parrilla Espacios ideales para uso familiar o recreativo ⸻ CLAVE DE ESTA PROPIEDAD No es solo para vivir Es para generar ingresos Ideal para: Inversores que buscan renta Familias que quieran vivir y alquilar Emprendedores (local + vivienda) ⸻ A TENER EN CUENTA (TRANSPARENCIA QUE VENDE) Zona con perfil mixto (no 100% comercial) Locales actualmente utilizados como depósito Gran potencial de mejora en fachada/comercialización Esto abre una oportunidad clara: comprar bien y potenciar valor ⸻ CONCLUSIÓN Una propiedad con estructura, metros y versatilidad, difícil de encontrar en este rango. Ingresos potenciales Espacio para crecer Producto ideal para reconversión ⸻ LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS Contactanos y coordinamos una visita para que veas el potencial en persona.