CASA + LOTE 582 m² | EXCELENTE INVERSIÓN

RE/MAX ofrece a la venta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia o una inversión con gran potencial de crecimiento. Ubicada en Villa Nueva, Guaymallén, sobre calle Rastreador Fournier, a metros de Fleming, esta propiedad combina una sólida construcción tradicional con un terreno de 582 m², una característica cada vez más difícil de encontrar en una zona urbana consolidada. La vivienda posee aproximadamente 140 m² cubiertos y se encuentra íntegramente construida en material. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos (uno en suite), cocina-comedor, estar-comedor y una cómoda distribución pensada para la vida familiar. En el exterior dispone de cochera cubierta para un vehículo, ingreso lateral con espacio para dos vehículos adicionales, una habitación independiente de material ideal como depósito, taller, oficina o escritorio, además de un amplio patio con una huerta de aproximadamente 40 m², ofreciendo múltiples posibilidades de aprovechamiento. La propiedad se encuentra totalmente cerrada con muro perimetral de material y concertina, y cuenta con 5 cámaras de seguridad y 4 reflectores exteriores, brindando mayor seguridad y privacidad. Si bien la casa presenta detalles normales de mantenimiento acordes a su antigüedad (aproximadamente 50 años), su estructura es sólida y representa una excelente oportunidad para quienes deseen realizar mejoras y personalizarla según sus necesidades. Un valor agregado que la diferencia Además de ser una muy buena vivienda familiar, esta propiedad posee un importante potencial para inversores y desarrolladores. "Su amplio terreno y la normativa urbanística vigente convierten a esta propiedad en una excelente alternativa tanto para vivienda familiar como para futuros desarrollos inmobiliarios." Características principales Terreno de 582 m² 140 m² cubiertos 3 dormitorios 2 baños (uno en suite) Cocina comedor Living-comedor Cochera cubierta Espacio para 3 vehículos Habitación independiente Patio con huerta Sistema de cámaras de seguridad Todos los servicios