Casa 3 dormitorios y patio, zona Universitario

PROPIEDAD EN VENTA EN CALLE RÍO NEGRO 431, PARANÁ Excelente propiedad ubicada en Río Negro 431, con fachada revestida en piedra y frente de buena presencia sobre la calle. Ingreso a través de reja de hierro con portón, hall de acceso techado. Distribución interior: Cochera pasante techada, con acceso directo desde la entrada hasta el patio — suma funcionalidad y resuelve el ingreso de vehículo sin perder practicidad en el uso diario de la casa. 3 dormitorios: dos en el cuerpo principal de la casa (uno de ellos con recibidor propio, ideal como suite o para mayor privacidad) y un tercer dormitorio independiente ubicado sobre el patio. 2 baños: uno completo (con bañera, ducha y ventilación exterior) y otro de visita ubicado en el patio. Living-comedor de buenas proporciones, con salida directa al patio. Cocina semi-integrada, completamente renovada: mesada de granito, bajo y alacena de melamina, totalmente equipada. Instalaciones eléctricas y cañerías actualizadas en su totalidad, sin necesidad de reforma en este rubro. Otros espacios: Galpón adicional en el fondo, actualmente en uso como taller — suma metros cubiertos de guardado y utilidad práctica a la propuesta. Dato constructivo clave: La propiedad está construida con techo de losa, lo que habilita la posibilidad de construir un segundo piso — una ventaja comparativa importante frente a otras propiedades de la zona con techo liviano. El gran atractivo: un patio pensado para vivir al aire libre La propiedad se destaca por su amplio patio parquizado, con césped cuidado y un ambiente que invita a disfrutar en familia: cuenta con una casa de juegos de madera y espacio de sobra para expansión, mascotas o esparcimiento. Junto al patio, un quincho con parrilla de ladrillo, mesada de trabajo y baño de visitas propio — todo listo para recibir amigos y familia sin interrumpir la dinámica de la casa principal. Se suma además un lavadero exterior techado, de generosas dimensiones, que aporta un espacio de servicio independiente y funcional, muy valorado en el día a día de cualquier familia. Es, sin duda, uno de esos espacios que marcan la diferencia a la hora de elegir una vivienda familiar en Paraná.