CASA 4 AMB+DEPTO 2 AMB+COCHERA | PARQUE CHACABUCO

CASA 4 AMB + DEPTO 2 AMB + COCHERA | PARQUE CHACABUCO Propiedad con doble acceso por Dávila y Pumacahua, ideal para quienes buscan una casa amplia con una segunda unidad independiente, ya sea para uso familiar o para generar un ingreso adicional. La propiedad se encuentra sobre lote propio, a una cuadra de Av. Carabobo y a dos cuadras de Av. Eva Perón, Av. Curapaligüe y Autopista 25 de Mayo, con muy buena conectividad y cercanía a comercios, instituciones educativas, espacios verdes y centros de salud. · CASA PRINCIPAL | 4 AMBIENTES Con acceso por Dávila, se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con un amplio living-comedor en L, con grandes ventanales que aportan muy buena luz natural y ventilación, toilette de recepción y cocina con comedor diario y salida al patio. En planta alta se encuentran 3 dormitorios, dos de ellos con balcón al frente, y un baño completo con bañera, inodoro, bidet y vanitory. Desde esta planta se accede a una gran terraza transitable de aproximadamente 40 m², que además cuenta con lavadero cubierto. · DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE | 2 AMBIENTES Con entrada por Pumacahua, cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio y baño con ducha, inodoro, bidet y vanitory. El departamento también tiene acceso al patio interno que comunica con la terraza y el lavadero. Una configuración ideal para familias multifamiliares, para quienes tienen hijos adolescentes o adultos y quieren brindarles un espacio propio, para recibir familiares o, simplemente, para vivir en la casa y obtener un ingreso extra alquilando el departamento. ·COCHERA Sobre Pumacahua, junto al departamento, se encuentra una amplia cochera de aproximadamente 13 m². · SUPERFICIES • Casa: ~98,50 m² cubiertos • Departamento: ~40,50 m² cubiertos • Cochera: ~13,10 m² cubiertos • Total cubierto: ~152,10 m² • Superficie descubierta: ~76,30 m², entre patios, balcones y terraza Superficie total considerando cubiertos, semicubiertos y descubiertos: ~233 m². ESTAS SUPERFICIES SON APROXIMADAS SEGÚN EL PLANO ESTILO CROQUIS, NO SON LAS QUE SURGEN DE LA ESCRITURA. Como característica adicional, la propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad realizado para la construcción de PB + 6 pisos, ofreciendo también una alternativa de desarrollo a futuro. Una propiedad versátil, con espacios independientes y múltiples posibilidades de uso. Consultanos para coordinar una visita.