VENTA CASA DE 7 AMBIENTES – LOTE APTO DESARROLLO

El equipo de RE/MAX Acqua presenta esta amplia casa tipo chalet ubicada sobre Julián Aguirre al 4500, en el barrio Constitución, a tan solo 200 metros de la playa, en un entorno residencial y tranquilo de Mar del Plata. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 330 m², con 10 metros de frente por 33,30 metros de fondo, y cuenta con aproximadamente 257 m² construidos, distribuidos en dos plantas con entradas y medidores de servicios independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso. PLANTA BAJA Al ingresar encontramos un living-comedor con ventana al frente, cocina independiente y tres habitaciones, todas con placard empotrado. Una de ellas cuenta con ventana hacia la calle, mientras que las otras dos tienen vista hacia el quincho y jardín. Cuenta además con dos baños, garage , quincho y un amplio jardín , ideal para disfrutar del espacio exterior. PLANTA ALTA Con entrada independiente, la planta superior dispone de living-comedor, cocina, tres habitaciones —dos de ellas con vista al frente y una con vista al jardín, baño completo y una amplia terraza orientada hacia el jardín, equipada con parrilla y lavadero Tanto la planta baja como la planta alta cuentan con calefacción por TB y servicios de gas y electricidad con medidores independientes CARACTERÍSTICAS DESTACADAS ° Lote de 330 m² (10 x 33,30 m). ° Aproximadamente 257 m² construidos. ° 7 ambientes en total. ° Dos plantas con entradas independientes. ° Servicios de gas y electricidad independientes por planta. ° Amplio jardín de aproximadamente 170 m². ° Quincho y parrilla. ° Garage. ° Terraza con vista al jardín. ° Calefacción por TB en ambas plantas. ° Estado original, muy bien mantenido. ° A solo 200 metros de la playa. ° Lote apto desarrollo – Zonificación R3. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para quienes buscan una alternativa de inversión, gracias a su amplitud, ubicación, lote y posibilidad de utilizar ambas plantas de manera independiente. Como alternativa de negociación, el propietario puede considerar un departamento en Caballito, Ciudad de Buenos Aires, como parte de pago, sujeto a evaluación. Consúltanos para conocer más detalles y coordinar una visita.