CASA 5 AMB PATIO TERRAZA COCHERA - OPORTUNIDAD

EXCELENTE CASA 5 AMBIENTES CON PATIO, COCHERA Y TERRAZA, EN CIUDADELA SUR. EN VENTA! Casa desarrollada en tres plantas, cochera para 2 autos, patio, terraza. Todos los ambientes son luminosos y ventilados. Excelente distribución de los ambientes lo que le da una muy buena funcionalidad. Su orientación Noreste le permite tener un muy buena iluminación e ingreso de sol. Su estado de mantenimiento es excelente. No hay nada para hacerle! NO ES APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO Características del Inmueble: PLANTA BAJA: - Porche de entrada. - Living semi integrado al comedor, con ventana a la calle. Pisos de porcelanato. - Comedor diario, con ventana al pulmón. - Baño completo, con ventilación natural. - Cocina comedor semi integrada al comedor diario. Muebles bajo mesada, mesada de granito, spar con salida. Termotanque a gas. Acceso al patio. Ventilación naturla. - Patio con piso revestido en cerámica. - Cochera cubierta para 2 autos con portón automático. - Toilette con ducha en cochera. Ventilación natural. - Espacio de guardado/depósito. PRIMER PISO: Se accede por escalera interna y tambien por escalera exterior. - Pasillo de distribución. - 3 Dormitorios luminos con excelente ventilación natural, todos tienen placard empotrado con baulera. - Dormitorio principal con placar empotrado con baulera. Piso revestido en cerámica. - Baño completo con bañera, mampara de vidrio. Ventilación natural. - Sala de estar/play room ideal para eventos y reuniones. Venitilación cruzada. PLANTA AZOTEA: Se accede por escalera caracol de matarial. - Lavadero amplio con pileta, mesada de granito y conección para lavarropas. - Terraza amplia. - Tanque de agua. UBICACIÓN Y CERCANÍAS: Excelente ubicación en Ciudadela Sur, sobre Boquerón 300, con rápida conexión hacia Liniers, CABA y el Oeste del Gran Buenos Aires. - A 6 cuadras de la estación Liniers Línea Tren Sarmiento. (10 min a pie). - A 4 cuadras del centro comercial de Liniers. : aprox. 800–1.000 m | 10–13 min a pie - A 2 cuadras de Av. Rivadavia. : aprox. 600–800 m | 8–10 min a pie. - A 5 cuadras de Liniers Plaza Shopping. : aprox. 1,2–1,5 km | 15–19 min a pie. - A 2 cuadras de Av. General Paz. : aprox. 800–1.100 m | 10–14 min a pie. - A 10 min. Hospital San Juna de Dios Ramos Mejia. - A 5 min. del Hipermercado COTO Ciudadela. - A 5 min. del Acceso Oeste. Una ubicación estratégica que combina entorno residencial, cercanía al centro comercial de Liniers, excelente conectividad mediante transporte público y rápidos accesos hacia CABA y zona Oeste. ¡No la dejes pasar esta oportunidad! Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. !MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com.ar.