VENTA CASA 3 AMB CASEROS COCH PATIO LOTE PROPIO

Casa en venta de 3 ambientes en Caseros – Apto crédito. Lote propio de 190 m² con cochera, jardín de invierno y gran potencial de ampliación A una cuadra del CEDEM - Centro Deportivo Municipal, Si buscás una casa con metros, lote propio, buena ubicación y muchísimo potencial para actualizar y hacer crecer, esta propiedad en Caseros puede ser una gran oportunidad. Desarrollada sobre un lote propio de 10 metros de frente x 19 metros de fondo, cuenta con una superficie total de 190 m², distribuidos en 123 m² cubiertos y 67 m² descubiertos. Es una casa de 3 ambientes con espacios amplios, buena luz natural y una estructura que permite pensarla no solo para vivirla hoy, sino también para modernizarla y proyectarla a futuro, ya que ofrece posibilidad de construir dos pisos más. Distribución La propiedad cuenta con: - Living comedor de 8 x 4 m, amplio y luminoso, con gran ventanal al frente y hogar a gas, que aporta calidez y personalidad al ambiente. - Cocina de 3 x 5,5 m, funcional y luminosa, con ventanales laterales y salida directa al jardín de invierno. - Dos dormitorios, entre ellos un dormitorio principal de 4 x 4 m, con pisos flotantes, placard con baulera superior y aire acondicionado. - Baño completo. - Jardín de invierno totalmente vidriado de 5,6 x 3 m, un espacio con muchísimo potencial para convertirse en quincho, playroom o gran estar diario. - Lavadero independiente de 1,5 x 2,5 m. - Dos cocheras, una cubierta y otra descubierta. Lo mejor de esta propiedad - Lote propio de 190 m² - Apto crédito - Orientación norte - Muy buena luz natural - Posibilidad de ampliar y construir dos pisos más - Ideal para modernizar y revalorizar - Jardín de invierno con potencial de quincho - Dos cocheras - Apto profesional - Estado y potencial La casa se encuentra en buen estado general y ya cuenta con refacciones recientes en impermeabilización de techos. Al mismo tiempo, presenta una clara oportunidad de actualización, especialmente en el sector del baño y en algunos aspectos estéticos, lo que la convierte en una excelente opción para quien quiera personalizarla, modernizarla y ganar valor patrimonial. Ubicación Ubicada en una zona residencial de Caseros, sobre Tomás Guido 2168, a tan solo una cuadra del CEDEM y de Avenida Juan Domingo Perón, con excelente conectividad. Cercana a: Estación Caseros/ Estación Villa Bosch/ Comercios/ Servicios/ Instituciones educativas/ Vías de acceso rápidas/ Ideal para… ---Familias que buscan casa propia con terreno ---Quienes priorizan ubicación y potencial ---Compradores que quieran una propiedad para modernizar a su gusto ---Profesionales que necesiten combinar vivienda y uso profesional --- Inversores que valoren el potencial constructivo Una propiedad con base sólida, buena ubicación y mucho futuro. Porque a veces no se trata de encontrar la casa perfecta, sino la casa con el potencial perfecto. Te invitamos a visitarla, llamanos y coordinamos!