VENTA CASA 2 DORMIS+LOCAL CENTRO, SAN NICOLAS

VENTA CASA 2 DORMITORIOS CON LOCAL COMERCIAL SAN NICOLÁS DE LOS ARROYOS La propiedad se ubica sobre la avenida Pellegrini al 500 en San Nicolás de los Arroyos, en una zona de alto valor comercial y residencial. Se trata de una casa con múltiples ingresos independientes que la convierten en una inversión versátil y rentable. La estructura cuenta con dos accesos por Pellegrini: uno destinado a la vivienda y otro exclusivo para el local comercial u oficina. El local ha sido completamente reciclado y modernizado. Dispone de kitchenette y toilette independiente, lo que lo hace apto para funcionar como oficina profesional, estudio, consultorio o pequeño comercio sin necesidad de inversiones adicionales. Ademas, posee un ingreso por calle Las Heras que permite utilizar el espacio como cochera o como otro espacio comercial según las necesidades del propietario. La vivienda presenta una distribución funcional con amplio living, comedor, cocina separada, dos habitaciones siendo una de gran tamaño, un baño completo y1 toilette. Cuenta con un patio de invierno que aporta luminosidad natural a los ambientes y un patio seco que complementa los espacios exteriores. CONSULTAS-VISITAS 3413775761 MARINA