VENTA CASA 5 AMB PTE DERQUI LOCAL DEPENDENCIA

Casa con local comercial y construcción independiente sobre calle principal – Presidente Derqui LEER CON ATENCIÓN: La propiedad se comercializa mediante cesión de derechos posesorios. No posee escritura. Se cuenta con Boleto de Compra-Venta y documentación que acredita y justifica la posesión del inmueble. Ubicada sobre una calle principal, con excelente conectividad. La línea de colectivo pasa por el frente de la propiedad, y se encuentra a pocos metros de la estación del Ferrocarril San Martín, con rápido acceso a comercios, establecimientos educativos y centros de salud. La propiedad está compuesta por una casa principal, un local comercial al frente y una construcción independiente al fondo, lo que la convierte en una excelente alternativa para vivienda, emprendimiento o inversión. Casa principal Living: 5,33 x 3,17 m. Comedor: 3,88 x 3,06 m. Cocina: 2,99 x 2,70 m. Dormitorio: 3,12 x 3,80 m. Dormitorio: 2,95 x 3,14 m. Importante: el baño de la vivienda se encuentra a refaccionar, no posee pozo ciego y no cuenta con instalación de agua caliente. Local comercial Salón: 3,70 x 5,30 m. Baño: 1,50 x 1,21 m. El baño del local es el único que cuenta con conexión a pozo ciego. Construcción independiente al fondo Ambiente principal: 6,80 x 4,42 m. Habitación: 4,42 x 3,46 m. No posee baño. Servicios Energía eléctrica. Agua por perforación con compresor. Gas envasado. Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto familiar, comercial o de inversión, en una ubicación estratégica de Presidente Derqui, con transporte público en la puerta y cercanía a todos los servicios esenciales.