Casa en venta en Ayres del pilar en 3 plantas

Hermosa Casa en Ayres del Pilar, desarrollada en 3 plantas, sobre 2 lotes, en esquina con salida al parque central, en la comunidad La Herradura Planta Baja: Hall de recepción Living comedor 1 Baño completo con ducha Cocina con isla Comedor diario/ Family 1 Toilette Escritorio o posible dormitorio en P.B. Lavadero Cochera con rampa vehicular, con porton automatizado para dos autos y gran placard con espacio de guardado Patio interno como eje central, conectando los ambientes, con proyeccion a la planta alta Planta Alta: 3 habitaciones en suite, todos con su baño y vestidor (con box de duchas) 1 Habitacion con baño completo en suite y placares 1 Habitacion con gran espacio de guardado de usos varios o opccion de habitacion Playrrom con escritorio y biblioteca El cuarto principal, con hall de distribucion y puerta acceso al exterior, con salida a terraza privada. En suite, con amplio vestidor, con baño compartimentado. Box de ducha. Jacuzzi. Doble Bacha. Salida a terraza privada Subsuelo: Cuarto acustico, hoy utilizado como sala de cine 1 Toilette Dependencia de servicio con placard y baño completo Cuarto tipo baulera Patio con acceso a sala de maquinas y por escalera acceso al parque Exterior: Espaciosa galería Parrilla de ladrillos refractarios y revestimientos de hierro pintado / Parrilla a gas Jardín parquizado con riego automático Piscina 1 baño completo Espacio de fogonero Espacio de living exterior DETALLES DE LA CASA: Pisos en P.B marca moltrasio mosaico granitico aconcagua plastificado con tratamiento antimanchas Pisos en Living/comedor, cuartos y vestidores de madera pinotea ancha de demolicion En cocina, hornallas a gas. Horno electrico. Techos cielo raso suspendidos. Placas de Durlock Vidrios laminados de seguridad en toda la casa Persianas de madera tipo barrio automatizadas Cerramientos de toda la casa exteriores de carpinteria de madera. Mosquiteros Sistema de calefacción por Piso radiante Caldera Baxi con regulador por ambientes Sistema aire frio/calor con regulador individual en cada ambiente Grupo electrogeno a gas energia global Sistema de riego Puerta de acceso principal de hierro y segunda entrada a lavadero, ambas con acceso electronico. Fachada de revestimiento texturado piedra historica Conexion trifasica y cableado. Tablero para alimentacion 220KW Y 110KW en sector cocina, escritorio y 1 cuarto de la planta alta Termotanque para agua caliente de alta recuperacion marca RHEEM 160LTS gas natural de pie 2 tanques de agua de acero inoxidable - tratamiento de agua - ablandador de agua - electrobomba Expensas aprox $ 1.400.000 (incluye partida municipal) Arba aprox $443.669 - Ubicación y acceso: KM 43,5 del ramal Pilar, con acceso inmediato a Panamericana. Superficie de 220 hectáreas, con parque central de 10 km2 - Espacios verdes y distribución: 50% del barrio destinado a áreas verdes, con una extensión de 110 hectáreas y 6 km de largo Espacios diseñados para actividades al aire libre, con sendas para caminar, correr y andar en bicicleta Distribución de lotes en 22 comunidades, con un promedio de 1.000 m2 por lote y un total de 861 lotes Diseño de urbanización: Urbanización en comunidades con el parque central como eje principal Lotes colindantes con áreas verdes, limitando la cantidad de vecinos directos a un máximo de dos Vías de circulación internas y perimetrales con rotondas que optimizan el acceso a las comunidades y garantizan privacidad y seguridad - Infraestructura y servicios: Seguridad 24 horas mediante control facial y dactilar Estacionamiento de cortesía y servicios completos de infraestructura - Actividades y servicios: Club House Principal de 1.000 m2 con terraza y deck Club House Deportivo Restaurante, bar y market, con cajero automático Salón de usos múltiples Gimnasio Dos piletas 16 plazas de juegos para niños Canchas: fútbol, básquet, squash, cinco de tenis, dos de paddle, y hockey Bicisendas.