CASA EN VENTA MORENO APTA CREDITO

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MORENO LADO SUR! 2 CASAS + LOCAL COMERCIAL + PILETA Y QUINCHO | APTO CRÉDITO Ubicada en Miguel Ángel 1454, Moreno, esta propiedad destaca por su gran versatilidad y potencial. Cuenta con planos aprobados de las viviendas, el local y la pileta, lo que la hace completamente apta crédito bancario. Es la opción ideal tanto para dos familias como para inversores que busquen generar una excelente renta. Ubicación estratégica y servicios de la zona: Ubicación: Miguel Ángel 1454, Moreno Sur. Servicios de la zona: Cuenta con agua corriente, luz, gas natural, cloacas, internet de alta velocidad por fibra óptica y pavimento. Conectividad: Parada de colectivo en la esquina, a solo 16 cuadras de la estación Moreno del Tren Sarmiento y a 10 minutos de Acceso Oeste. Cercanía educativa: A 6 cuadras del Instituto Padre Fahy y del Colegio Mariano Moreno, y a 10 cuadras del Bartolomé Mitre Day School. Entorno: Zona residencial tranquila y accesible, próxima a hipermercados, clubes deportivos y centros comerciales. Distribución del inmueble 1. Primera Vivienda (3 Ambientes): 2 dormitorios amplios. Baño completo. Cocina-comedor integrada. Lavadero independiente. Encantador jardín de invierno con acceso al patio. Climatización: Estufa a gas natural y termotanque a gas de 75 L. Entrada/garage para varios vehículos. 2. Segunda Vivienda (4 Ambientes): Living acogedor y comedor independiente con salamandra y aire acondicionado. Cocina con mesada de mármol, desayunador y termotanque Rheem de alta recuperación (180 L a gas). 3 dormitorios (uno con placard empotrado). Cuarto de guardado (posibilidad de adaptar como 4.º dormitorio) con pequeño patio al fondo. Baño completo con sanitarios Ferrum y grifería FV. Climatización: Aire acondicionado frío/calor, estufa a gas y ventilador de techo. Techo combinado de tejas y losa. Garage cubierto para 2 autos. Patio al frente con pileta para disfrutar al aire libre. 3. Local Comercial al Frente (35 m²): Cuenta con baño propio, termotanque eléctrico, vidriera y persiana de seguridad (actualmente adaptado como departamento con pared divisoria al frente, fácilmente readecuable a local). Techo de losa. 4. Quincho Equipado: Espacio semicubierto con techo de chapa. Parrilla, cocina y baño independiente. Puntos clave e inversión Planos aprobados de construcciones y pileta. Financiación privada: Posibilidad de financiar hasta el 35% del valor a través de LENDAR (consulte en www.lendar.com.ar). Todas las medidas y superficies son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar tu visita!