Venta Casa 3 ambientes en GRAN terreno 365 m2

CASA EN VENTA – LOTE PROPIO 365 m² – LOS POLVORINES, MALVINAS ARGENTINAS. APTO CREDITO Hermosa casa de 3 ambientes desarrollada en una sola planta, sobre un lote propio de 365 m², con 90 m² cubiertos y gran potencial de ampliación. Distribución: • Al ingreso tenemos living comedor integrado, con ventana al frente • Dos habitaciones ambas con sus ventanas al exterior, pura luz y ventilación • Por pasillo distribuidor accedemos al baño, lavadero y cocina. • Cocina separada y baño completo con bañera y clarabolla. • Lavadero • Galería semicubierta que da al terreno/jardín Exterior: Amplio jardín con posibilidad de armar una casa (no se puede construir para arriba por lo tanto el fondo es ideal por su gran metraje) o para armar un quincho con pileta. Calefacción y refrigeración: • Estufa a gas en el comedor • Aire frío/calor en comedor y en una de las habitaciones • Instalación preparada para estufa en la segunda habitación Servicios e infraestructura: • Cloaca y cableado renovados hace 10 años • Gas natural • Tanque de agua + bomba cisterna • Todo en perfecto funcionamiento Extras: • Escalera para acceso al techo • Posibilidad de construir más metros en el fondo. • No paga expensas LOTE PROPIO. Propiedad sólida, funcional y con excelente proyección para ampliar o modernizar. DATOS DE INTERES EN LA ZONA: Transporte público • Estación Los Polvorines (Línea Belgrano Norte): la estación de tren queda a pocos minutos a pie, conectando con la Ciudad de Buenos Aires y otros puntos del conurbano. • Colectivos cercanos: varias líneas pasan por zonas cercanas a la propiedad, incluyendo las líneas 341, 379, 264, 445 y 440, facilitando la movilidad hacia San Miguel, Grand Bourg, Don Torcuato y otras localidades del norte del Gran Buenos Aires. ¡No te pierdas de visitar esta propiedad! Contactanos. Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.