venta casa 5 ambientes Villa Primera con local

Excelente propiedad multifuncional con renta asegurada en el corazón comercial de Villa Primera Ubicada sobre Bronzini, en uno de los sectores más consolidados y comerciales de Villa Primera, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con ingresos inmediatos. Desarrollada sobre un lote de 375 m² y con 167 m² construidos, ofrece una versatilidad poco frecuente en el mercado. Actualmente puede utilizarse como una amplia casa de 5 ambientes o dividirse fácilmente en una vivienda principal de 3 ambientes más un cómodo departamento independiente de 2 ambientes, ideal para renta, familiares o uso profesional. Uno de sus mayores diferenciales es el local comercial al frente, con alquiler vigente y renta ininterrumpida desde hace más de 12 años, brindando un ingreso estable y comprobable durante todo el año. La vivienda principal cuenta con: Amplio living-comedor. Cocina funcional. Dos cómodos dormitorios. Baño completo. Excelente estado general y mantenimiento permanente. El departamento independiente dispone de: Living-comedor con cocina integrada. Un dormitorio. Baño completo. Además, la propiedad posee: Cochera cubierta. Patio y jardín. Sector ideal para quincho y reuniones familiares. Todos los servicios funcionando. Estado general impecable, lista para habitar. Documentación completamente al día: Planos actualizados. Apta crédito hipotecario. Lista para escriturar.