CASA EN VENTA EN SAINT THOMAS OESTE - CANNING

Exclusiva residencia de 362 m² en Saint Thomas Oeste, ubicada en una de las mejores posiciones del barrio: frente al boulevard principal y con fondo abierto a la cancha de golf. De estilo clásico (atemporal), esta propiedad representa una inversión segura y un verdadero resguardo de valor. Con 8 años de antigüedad y muy poco uso, se encuentra en estado impecable, lista para habitar y sin necesidad de realizar mejoras. La casa se destaca por su distribución altamente funcional y el excelente aprovechamiento de cada ambiente, además de la calidad de sus materiales. Características generales: • Superficie cubierta: 312,4m² + 50 semicubierta. • Antigüedad: 8 años (Estado: Re-estreno / Mínimo uso por residencia de los propietarios en el exterior). • Estado edilicio: Impecable, sin vicios ocultos y lista para escriturar/habitar. Climatización y Confort Técnico: • Climatización Inteligente: Sistema central frío/calor por aire, automatizado con termostatos sectorizados, complementado con equipos Split Frío/Calor individuales en todos los ambientes. • Aberturas: Carpintería de PVC con Doble Vidriado Hermético (DVH) de alta prestación (aislación térmica y acústica total). • Amenities & Exteriores: Piscina climatizada, riego por aspersión automatizado e iluminación exterior paisajística automatizada. • Generador Eléctrico Automatizado a Gas Natural. Distribución Funcional y Eficiente Planta Baja (Área Social y Gourmet): • Amplio Living y Comedor principal con vistas cruzadas. • Cocina independiente de concepto funcional con equipamiento de categoría. • Sector Quincho/Galería: Galería cubierta y descubierta. Destaca su cerramiento doble de acero inoxidable que integra: parrilla a leña, parrilla a gas, horno pizzero y cocina de 4 hornallas (un espacio gourmet profesional). • Estacionamiento: Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio descubierto para otros 2. Primer Piso (Área Privada y Trabajo): • Master Suite: De dimensiones generosas, con vestidor, baño compartimentado con hidromasaje y salida a terraza privada con vistas francas al golf. • Dormitorios: 2 amplias habitaciones con vestidores individuales y amplio baño compartido completo + 1 Habitación de servicio/huéspedes. • Escritorio privado ideal para home office o estudio. Segundo Piso (Flex Space): • Altillo / Playroom: Espacio multifuncional de amplias dimensiones, rodeado de generosos placares embutidos perimetrales. Ideal para gimnasio, área de juegos o family room.