Chacra de 5 Has sobre Ruta 7 - Zona Bethesda (Gaiman/Dolavon) - Con Gas y Riego - Acepta Permuta en Trelew

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el Valle Inferior del Río Chubut. Se vende hermosa chacra de 5 hectáreas (50.000 m²) estratégicamente ubicada sobre el asfalto de la Ruta Provincial N 7, en la cotizada y tranquila zona de Bethesda, dentro del Departamento de Gaiman. Un entorno rural consolidado, seguro y de gran belleza paisajística. OPORTUNIDAD DE PERMUTA: El propietario evalúa la posibilidad de permuta o toma de propiedad de su interés ubicada en la ciudad de Trelew como parte de pago.La propiedad cuenta con una vivienda compacta y funcional recientemente remodelada, ideal para residencia permanente o escapadas de fin de semana, complementada con excelente infraestructura productiva y un entorno natural único. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD:Casa principal (2 ambientes): Dispone de 1 dormitorio cómodo, cocina-comedor integrada con excelente luminosidad de concepto abierto y 1 baño completo.Depósito: Estructura independiente destinada al guardado seguro de herramientas, maquinarias ligeras o insumos.Terreno: 5 hectáreas totalmente llanas, delimitadas perimetralmente con alambrados en excelente estado. Cuenta con sector de parque ornamental y un pequeño gallinero. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:Gas Natural: La red pasa directamente por el frente de la propiedad sobre la Ruta 7, lista para solicitar la conexión domiciliaria.Sistema de Riego Activo: Derecho de agua en funcionamiento por canal de irrigación (clasificación de primer regante), garantizando aptitud inmediata para pasturas, alfalfa, huerta orgánica o cría de animales.Logística: Acceso directo sobre asfalto, lo que asegura transitabilidad permanente los 365 días del año hacia Gaiman y Dolavon. CONDICIONES COMERCIALES:Precio: USD 140.000Financiación / Permuta: Se aceptan permutas por inmuebles de interés en la localidad de Trelew.